פתוחים לועדי בית חדשים בכל אזור השפלה והשרון

אחזקה שמתחילה
מהשורש.

שורשים בונה לועד הבית שלכם מערך ניהול ואחזקה מלא: קבלני שירות מוסמכים, גבייה מסודרת ואיש קשר קבוע. בלי לרדוף אחרי אף אחד, ובלי הפתעות בחשבון החודשי.

בלי התחייבות ארוכה הצעת מחיר תוך יום עסקים חוזה כתוב מהרגע הראשון
24/7
זמינות לתקלות דחופות
4+
קומות ומעלה, ההתמחות שלנו
1
כתובת אחת לכל צרכי הבניין
0₪
עמלות נסתרות בחוזה
השירותים שלנו

מחלקת אחזקה שלמה. בלי לגייס אף עובד.

כל מה שועד בית מנוסה היה דואג לו בעצמו, ניהול, תיאום קבלנים, גבייה ומענה לתקלות, קורה אצלנו תחת כתובת אחת.

ניהול וגבייה

ניהול ועד בית וגבייה,
עם דוח שכל דייר מבין.

ניהול שוטף, גבייה מסודרת מהדיירים ודוחות שקופים, בלי כאב ראש לחברי הועד.

גבייה חודשית24 / 24 דירות
ניקיון וגינוןשולם לקבלן
אחזקת מעליתשולם לקבלן
ניקיון וגינון

שוטף, בלוח זמנים קבוע.

חדרי מדרגות, שטחים ציבוריים וגינון, בתיאום קבלני שירות מוסמכים.

א׳ב׳ג׳ד׳ה׳ ניקיון·גינון·ניקיון
מערכות טכניות

כל מערכת, איש מקצוע משלה.

תיאום ופיקוח על קבלנים מוסמכים לכל תחום.

חשמלתקין
אינסטלציהתקין
מעליותטיפול תקופתי
גילוי אשתקין
זמינות וחירום

גם בערב. גם בשבת.

קו פתוח לתקלות דחופות, לא רק בשעות המשרד.

24/7
קו פתוח לתקלות דחופות
ליווי משפטי ותפעולי

מוכנים לאסיפה.

הכנת אסיפות דיירים, ייעוץ לועד וסיוע מול דיירים וקבלנים.

66%רוב נדרש
בדיקות תקופתיות

מזהים בעיה לפני שהיא הופכת לתקלה יקרה.

סיורים יזומים בבניין, במקום לחכות שדייר יתקשר.

01סיור יזוםבדיקה שגרתית של השטחים והמערכות
02זיהוי מוקדםנזילה קטנה, נורה, סדק
03טיפולהקבלן המתאים, בלי לחכות לתקלה
04עדכון לועדמה נמצא, מה טופל ומה עלה
תהליך ההצטרפות

מהפנייה הראשונה ועד תחילת העבודה.

בלי ניירת מיותרת ובלי לפטר אף אחד. אנחנו בונים סביב מה שכבר קיים בבניין.

1

פנייה ראשונית

משאירים פרטים בוואטסאפ או בטלפון, וחוזרים אליכם תוך יום עסקים.

2

סיור והערכה בבניין

מגיעים לבניין, בודקים את המצב בפועל ומבינים את הצרכים של הדיירים.

3

הצעת מחיר שקופה

הצעה כתובה ומפורטת לפי היקף השירות בפועל, בלי סעיפים נסתרים.

4

אישור באסיפת דיירים

מכינים לועד את כל החומר לאסיפה ולקבלת הרוב הנדרש בחוק, ומתחילים לעבוד.

המחויבות שלנו

למה ועדי בית בוחרים בשורשים.

לא עוד "איש אחזקה" אחד לכל הבניין, אלא רשת שלמה של אנשי מקצוע, מתואמת דרך מנהל תיק אחד.

הכספים שלכם

הכסף נשאר שלכם. תמיד.

דמי הועד מנוהלים בחשבון בנק על שם הועד עצמו. אנחנו גובים עמלת ניהול שקופה, והכסף לא עובר אלינו. הוא נשאר אצלכם בחשבון.

חשבון הועדעל שם ועד הבית. דמי הועד כאן.
עמלה
שקופה
שורשיםמקבלת רק את עמלת הניהול

השורש שלנו: קבלנים מוסמכים ומבוטחים

חשמלאי, אינסטלטור, גנן וטכנאי מעליות מורשים. כל אחד מומחה בתחומו, מתואם על ידינו.

איש קשר קבוע לבניין שלכם

לא מוקד טלפוני אנונימי. מנהל תיק אחד שמכיר את הבניין, ההיסטוריה והדיירים.

חוזה כתוב וברור, בלי הפתעות

מחיר קבוע וידוע מראש, מוצמד מדד, בלי סעיפים נסתרים ובלי "עוד תוספת" שמגיעה בהפתעה.

עשו את החשבון

כמה עולה לועד בית ניהול לא מקצועי?

ניהול על בסיס התנדבות עובד, עד שהוא לא. גזבר עמוס, קבלנים לא מתואמים ותקציב בלי מעקב הופכים כל תקלה קטנה לפרשה. שורשים שמה את כל זה על מסלול מסודר.

66%
הרוב הנדרש באסיפת דיירים כדי להעביר ניהול. אנחנו מכינים לכם את החומר.
1
מנהל תיק אחד, במקום לרדוף אחרי כמה קבלנים בנפרד.
למה דווקא שורשים

ועד עצמאי? כמה קבלנים בנפרד? יש דרך מסודרת יותר.

ניהול עצמי תלוי בזמן הפנוי של מתנדב אחד. כמה קבלנים בנפרד אומר כמה חוזים, כמה ביטוחים לבדוק וכמה מספרי טלפון לזכור.

קריטריוןשורשיםניהול עצמי של הועדכמה קבלנים בנפרד
כתובת אחת לכל תקלה✓✗ כל דייר פונה למישהו אחרחלקי
חוזה כתוב וברור✓✗ תלוי במי שהתנדבחוזה נפרד לכל קבלן
בדיקת רישוי וביטוח לכל קבלן✓✗תלוי מי בדק
גבייה וניהול תקציב שקוף✓תלוי בגזבר מתנדב✗ לא כלול
ליווי לאסיפות דיירים ואישורים✓✗✗
עלות הקמה0 ₪, הצעה תוך יום עסקיםאיןאין
מסלולי שירות

מסלול לפי מה שהבניין באמת צריך.

המחיר תמיד לפי הצעה מותאמת לבניין הספציפי, בלי חבילות שמכריחות אתכם לשלם על מה שלא צריך.

בסיסי

לועד שרוצה סדר בבסיס
הצעה מותאמת
  • ניהול ועד וגבייה חודשית
  • דוח שקוף לדיירים
  • איש קשר קבוע אחד
  • ליווי לאסיפה השנתית
בקשו הצעה
המסלול המומלץ

מלא

לועד שרוצה שקט נפשי אמיתי
הצעה מותאמת
  • כל מה שבמסלול הבסיסי
  • ניקיון וגינון מתואמים
  • אחזקת מערכות טכניות
  • זמינות חירום 24/7
בקשו הצעה

פרימיום

לבניין גדול שרוצה ליווי צמוד
הצעה מותאמת
  • כל מה שבמסלול המלא
  • ליווי משפטי שוטף
  • בדיקות תקופתיות יזומות
  • קו ישיר למנהל התיק בכל שעה
בקשו הצעה
שקיפות מלאה: לא מרוצים? מסיימים את ההתקשרות בהודעה כתובה מראש, בלי קנסות.
שאלות נפוצות

כל מה שחשוב לדעת.

איך מעבירים את ניהול הבניין לשורשים?

לפי החוק נדרש רוב של 66% מבעלי הדירות באסיפת דיירים. אנחנו מכינים לועד את כל החומר הדרוש לאסיפה ומלווים את התהליך עד לאישור.

מי מבצע בפועל את הניקיון, הגינון והתיקונים?

קבלני שירות עצמאיים, מוסמכים ומבוטחים בתחומם, לא עובדים שלנו. אנחנו בוחרים, מתאמים ומפקחים עליהם, כך שהועד מקבל כתובת אחת במקום כמה ספקים נפרדים.

מה קורה עם כספי דמי הועד?

הכסף נשאר בחשבון בנק על שם ועד הבית עצמו. אנחנו לא מחזיקים את הכסף. אנחנו גובים עמלת ניהול שקופה על השירות, ומשלמים משם לקבלני המשנה.

מה קורה אם קבלן לא מגיע או לא עושה עבודה טובה?

הוא מוחלף. בדיוק בשביל זה יש מנהל תיק שמפקח על הביצוע ולא רק "מזמין ושוכח".

יש התחייבות לתקופה ארוכה?

לא. תנאי הסיום מוגדרים בחוזה מראש: סיום בהודעה כתובה, בלי קנסות נסתרים.

מה קורה בתקלת חירום בערב או בסוף שבוע?

יש קו פתוח לתקלות דחופות מעבר לשעות המשרד הרגילות, לא רק תא קולי שמחכה ליום ראשון.

איך נקבע המחיר?

מגיעים לסיור בבניין, בודקים היקף בפועל (קומות, יחידות, מצב קיים) ומגישים הצעת מחיר כתובה ומפורטת, לפני שחותמים על כלום.

יצירת קשר

מקבלים הצעת מחיר לבניין שלכם.

מלאו פרטים קצרים ונחזור אליכם עם הצעה מותאמת, או פשוט כתבו לנו ישירות בוואטסאפ.

מעדיפים לדבר? 055-996-8359

התקלה הבאה בבניין כבר בדרך. מי עונה לה?

סיור ראשוני והצעת מחיר כתובה תוך ימים ספורים, בלי התחייבות.

בלי התחייבות ארוכה. חוזה כתוב מהיום הראשון